Kupovina stana - Da li je sada pravo vreme?

Kupovina stana za mnoge je ostvarenje svih želja. Zaista, ništa se ne može porediti sa sopstvenim domom. Vreme provedeno sa porodicom u prostoru koji ste uredili u skladu sa svojim navikama i ispunili dragim uspomenama je dragoceno. Čak i sama pomisao da ne morate više da brinete o izdvajanju novca za kiriju daje dodatni podstrek da potražite svoj prvi stan.

Kao jedna od najvećih odluka u životu, kupovina stana nije nimalo lak zadatak. Ona zahteva sagledavanje brojnih faktora. Određivanje budžeta, lokacije, tipa gradnje, sprata u zgradi - samo su neki koje morate razmotriti pre nego što krenete u potragu.

Poslednjih godina sve više se nameće još jedan faktor, a odnosi se na vreme za kupovinu. Čekati da se kamatna stopa smiri ili uzeti stambeni kredit na 15 ili 30 godina velika je neodumica mnogih.

Imajući ovo u vidu Brian Lack & Company vam otkriva da li je sada pravo vreme za ulaganje u nekretnine.

Povoljan trend stopa stambenih kredita

Posmatrajući globalno, do pandemije postojao je period od dobrih 8 do 10 godina gde su kamatne stope bile na istorijskom minimumu. Međutim, korona virus, a zatim i rat u Ukrajini doveli su do ozbiljne krize u svetskoj ekonomiji. Da bi snizili stopu inflacije FED i Evropska centralna banka morali su da povećaju referentnu kamatnu stopu. To je uticalo na rast svih kamatnih stopa, uključujući i kredita.

Srećom, primetan je period blagog preporoda. Nakon 14 uzastopnih povećanja, u septembru prošie godine rast kamatnih stopa je zaustavljen. One su pale na ispod 7 odsto, što je veliki podsticaj za kupce nekretnina. Dodatna prednost kupovine jesu predviđanja da će se ovaj trend nižih stopa nastaviti.

Kupovina stana je stabilna investicija

Pre nego što je izbila pandemija, primećeno je da su milenijalci, značajan deo sadašnje populacije, bili oprezni u kupovini nekretnina. Kako je stopa inflacije počela da raste došlo je do preokreta. Razlog za to leži u činjenici da su nekretnine stabilna klasa imovine.

Usled kraha berze i volatilnosti drugih investicionih opcija, kupovina stana predstavlja sigurno ulaganje. Ne samo da će vam doneti dom o kome ste sanjali, već će sačuvati vaš kapital.

Čak i ako odlučite da kupite stan za izdavanje ne morate brinuti da li ćete imati stabilan pasivan prihod. Potražnja za iznajmljivanjem je uvek visoka, bez obzira na stanje ekonomije.

Bolja ponuda na tržištu nekretnina

Zbog problema u gotovo svim sektorima privrede mnogi misle da sada nije pravo vreme za kupovinu stana, što je sasvim pogrešno mišljenje. To potvrđuje i tržište nekretnina.

Naime, velika ponuda svih vrsta nekretnina omogućava vam da pronađete stan koji je u skladu sa vašim budžetom, pa i životnim navikama. Novi trendovi u gradnji, kao što su kondominijumi, pametne zgrade i zelena arhitektura, povećavaju izbor. Ujedno, obezbeđuju uštedu u troškovima u kasnijem periodu. Samim tim stvaraju dobre uslove u pogledu vremena za kupovinu stana.

Ukoliko ste odlučili da kupite stan kontaktirajte Brian Lack & Company. Naš tim agenata pomoći će vam da pronađete ono što ste oduvek želeli. Dok vam naši advokati stoje na raspolaganju za sva pravna pitanja.